大公房產(chǎn)訊  8月24日，保利置業(yè)發(fā)布2022年半年度報(bào)告。 　　報(bào)告期內(nèi)，保利置業(yè)集團(tuán)的收入為222.58億港元，較去年同期增長(zhǎng)58.2%。股東應(yīng)占溢利為15.10億港元，較去年同期減少9.2%。每股基本盈利為40.67港仙。股東權(quán)益為379.75億港元，較去年年底減少1.1%。每股賬面資產(chǎn)凈值為10.23港元，較去年年底減少1.1%。

　　保利置業(yè)集團(tuán)表示，期內(nèi)，置業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣165億元，回籠金額人民幣162億元，回籠率達(dá)到98%，較去年同期上升14個(gè)百分點(diǎn)。上半年百?gòu)?qiáng)房企合約銷售金額同比接近腰斬，在艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，置業(yè)集團(tuán)唯有加強(qiáng)回籠力度，實(shí)現(xiàn)回籠金額同比跌幅39%，較銷售跌幅明顯收窄。

　　2022年上半年，集團(tuán)上半年共獲取六個(gè)項(xiàng)目，分別位于寧波、濟(jì)南和上海，并首次進(jìn)入常熟市場(chǎng)，新增項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約78.4萬(wàn)平方米。

　　在投資物業(yè)方面，上半年保利置業(yè)集團(tuán)投資物業(yè)總建筑面積約70.3萬(wàn)平方米，資產(chǎn)值約114億港元。其中，由于疫情持續(xù)和反復(fù)發(fā)展，集團(tuán)旗下酒店業(yè)務(wù)受到較大影響，辦公樓和商場(chǎng)出租率亦略有下降。

　　物業(yè)管理上，2022年上半年，集團(tuán)物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)收入共計(jì)5.07億元人民幣，較去年同期增長(zhǎng)9.0%，管理物業(yè)項(xiàng)目281個(gè)，在管面積約4800萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)26.4%。

　　財(cái)務(wù)方面，集團(tuán)上半年完成發(fā)行50億元人民幣公司債券和10億元人民幣中期票據(jù)，其中，年初發(fā)行的首期公司債券3+2年期品種票面利率低至2.99%。保利置業(yè)集團(tuán)表示，該等發(fā)行將進(jìn)一步優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，并促進(jìn)公司平均資金成本較去年底下降0.18個(gè)百分點(diǎn)至4.34%。

　　截至2022年6月30日止，集團(tuán)非流動(dòng)資產(chǎn)為267億港元，流動(dòng)資產(chǎn)額為2067億港元，流動(dòng)負(fù)債為1123億港元，流動(dòng)資產(chǎn)凈值為944.4億港元。