大公房產(chǎn)訊 12月2日，萬(wàn)科A(000002)內(nèi)部發(fā)文稱，經(jīng)集團(tuán)總裁祝九勝提議，張海、朱保全出任公司聯(lián)席總裁，協(xié)助總裁祝九勝負(fù)責(zé)萬(wàn)科開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。

 

　　據(jù)了解，在萬(wàn)科去年9月業(yè)務(wù)討論會(huì)上，負(fù)責(zé)集團(tuán)業(yè)務(wù)工作的總裁祝九勝提議，行業(yè)陣痛期需要全面加強(qiáng)統(tǒng)籌作戰(zhàn)，發(fā)揮集團(tuán)軍優(yōu)勢(shì)，經(jīng)內(nèi)部討論后，正式確認(rèn)由張海、朱保全協(xié)助總裁統(tǒng)管萬(wàn)科的兩條業(yè)務(wù)線，張海負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，朱保全負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)。此后萬(wàn)科正式成立開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部，由張海出任首席合伙人，負(fù)責(zé)七區(qū)域事業(yè)部的經(jīng)營(yíng)和管理。

 

　　萬(wàn)科表示，經(jīng)過(guò)一年多的實(shí)踐，此番任命可謂是意料之中、水到渠成。兩位屢立戰(zhàn)功的前線大將，將協(xié)助總裁祝九勝組成萬(wàn)科的業(yè)務(wù)作戰(zhàn)管理核心，推動(dòng)萬(wàn)科在行業(yè)新發(fā)展階段進(jìn)一步發(fā)揮集團(tuán)軍優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重的戰(zhàn)略落地。

 

　　業(yè)內(nèi)人士分析，萬(wàn)科一向不是“因人設(shè)崗”，而是“因事設(shè)崗”，新的業(yè)務(wù)作戰(zhàn)管理模式經(jīng)過(guò)磨合逐漸成熟，需要進(jìn)一步鞏固和加強(qiáng)，雙聯(lián)席總裁的崗位設(shè)置可謂水到渠成。在行業(yè)環(huán)境深刻變化的當(dāng)下，此舉有助于萬(wàn)科從組織上形成更強(qiáng)的統(tǒng)籌力，讓決策更高效、管理更扁平，從而更好發(fā)揮集團(tuán)軍優(yōu)勢(shì)打更多硬仗，以穿越這個(gè)寒冬。

 

　　除了人事方面的新動(dòng)向，近日萬(wàn)科還披露了再融資意向。

 

　　12月1日，萬(wàn)科公告稱，公司第一大股東深鐵集團(tuán)提請(qǐng)股東大會(huì)給予董事會(huì)發(fā)行股份授權(quán)，具體授權(quán)內(nèi)容包括：在相關(guān)期間根據(jù)市場(chǎng)情況和公司需要，決定以單獨(dú)或同時(shí)發(fā)行、配發(fā)及/或處理萬(wàn)科新增A股及/或H股股份，新股數(shù)量不得超過(guò)A股/H股數(shù)量的20%。

 

　　萬(wàn)科表示，此次發(fā)股授權(quán)是大股東對(duì)公司的支持。目前行業(yè)還是有一些波動(dòng)，大股東希望公司能積極把握政策機(jī)遇，為繼續(xù)堅(jiān)定轉(zhuǎn)型和長(zhǎng)期健康發(fā)展儲(chǔ)備資源。

 

　　另外在11月21日，萬(wàn)科還宣布，董事會(huì)向股東大會(huì)申請(qǐng)3年發(fā)行500億元直接債務(wù)融資授權(quán)。據(jù)悉，萬(wàn)科將于12月16日召開(kāi)股東大會(huì)，并同時(shí)審議這次申請(qǐng)的500億直融授權(quán)提案及本次新股增發(fā)提案。

 

　　萬(wàn)科相關(guān)人士指出，500億的發(fā)債授權(quán)主要用于借新還舊，未來(lái)三年債務(wù)到期的量很大。

 

　　12月2日早盤，萬(wàn)科A開(kāi)盤走弱，當(dāng)前跌3%。