大公房產(chǎn)訊  8月17日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司披露了旗下三項(xiàng)出售事項(xiàng)。 　　融創(chuàng)中國(guó)方面表示，為了解決集團(tuán)對(duì)榮豐公司相關(guān)債務(wù)的償還，于2023年7月7日，集團(tuán)及榮豐公司簽訂臻華府項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以2億元代價(jià)出售臻華府項(xiàng)目公司100%股權(quán)予榮豐公司或其指定方，以沖抵集團(tuán)對(duì)榮豐公司2億元的債務(wù)。

　　根據(jù)臻華府項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司杭州宜和同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司通過(guò)收購(gòu)臻華府項(xiàng)目公司100%股權(quán)，以收購(gòu)臻華府項(xiàng)目（包含1幢自持住宅及81個(gè)地下停車位）。

　　于2023年8月17日，融創(chuàng)中國(guó)及榮豐公司簽訂望金沙酒店項(xiàng)目（包括配建的約1.8萬(wàn)平方米地下室，含338個(gè)地下停車泊位、6個(gè)地面車位、大巴車位及附屬商業(yè)用房603.99平方米的1幢大樓）買賣協(xié)議，以2.99464億元代價(jià)出售望金沙酒店項(xiàng)目予榮豐公司或其指定方，以沖抵集團(tuán)對(duì)榮豐公司剩余2.99464億元的債務(wù)。

　　根據(jù)望金沙酒店項(xiàng)目買賣協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司望金沙酒店項(xiàng)目公司同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司收購(gòu)?fù)鹕尘频觏?xiàng)目100%權(quán)益。

　　此外，為了解決合肥秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)償還及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入問(wèn)題，于2023年8月7日，融創(chuàng)及榮豐公司簽訂秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以7.3億元代價(jià)出售秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司100%股權(quán)予榮豐公司或其指定方。

　　根據(jù)秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司合肥萬(wàn)達(dá)城同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司通過(guò)受讓秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司100%股權(quán)，以收購(gòu)達(dá)到協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)的秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目。而秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目仍由集團(tuán)負(fù)責(zé)繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)直至達(dá)到協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，前述代價(jià)將主要用于支付秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)支出。

　　事實(shí)上，近期融創(chuàng)中國(guó)為償還債務(wù)頻頻出售旗下項(xiàng)目。6月30日，融創(chuàng)中國(guó)與新興集團(tuán)簽訂協(xié)議，后者將向集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其持有的肇慶興融45%權(quán)益，代價(jià)為5.1141億元。重組事項(xiàng)的應(yīng)付代價(jià)將以融創(chuàng)中國(guó)及肇慶興融的若干資產(chǎn)及應(yīng)收新興集團(tuán)的債權(quán)支付或抵消。

　　8月12日，首開(kāi)股份發(fā)布關(guān)于擬收購(gòu)寧德融熙置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱寧德融熙）67%股權(quán)及相應(yīng)比例債權(quán)的公告。首開(kāi)股份暫定以8億元價(jià)格收購(gòu)中航信托股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中航信托）所持有的寧德融熙67%股權(quán)及中航信托對(duì)寧德融熙享有的債權(quán)約1402萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，該筆交易涉及的項(xiàng)目是首開(kāi)股份與融創(chuàng)中國(guó)合作開(kāi)發(fā)的福州榕耀之城。融創(chuàng)方面表示，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將用于解決融創(chuàng)與中航信托的債務(wù)問(wèn)題，預(yù)期目標(biāo)股權(quán)出售將虧損約9319.2萬(wàn)元。

　　根據(jù)年報(bào)可知，截至2022年12月31日，融創(chuàng)中國(guó)流動(dòng)負(fù)債9353億元，非流動(dòng)負(fù)債684.9億元。其中借貸有449.4億元，總負(fù)債約1.004萬(wàn)億元。

　　根據(jù)最新境外債重組進(jìn)展公告可知，融創(chuàng)中國(guó)表示，在7月26日召開(kāi)的聆訊上，中國(guó)香港高等法院（簡(jiǎn)稱“高等法院”）作出了相關(guān)指示。根據(jù)指示，融創(chuàng)中國(guó)計(jì)劃債權(quán)人的會(huì)議將予以召開(kāi)，以考慮及酌情批準(zhǔn)融創(chuàng)中國(guó)與計(jì)劃債權(quán)人訂立的計(jì)劃安排，此次計(jì)劃會(huì)議的召開(kāi)時(shí)間定于9月18日11時(shí)。此外，10月5日9時(shí)30分，在高等法院召開(kāi)呈請(qǐng)實(shí)質(zhì)聆訊，以裁定是否批準(zhǔn)計(jì)劃。