大公房產(chǎn)訊  9月6日，融創(chuàng)中國股價持續(xù)大漲。截至6日收盤，該公司股價報2.66港元/股，漲幅為68.35%，盤中最高增長73.418%，總市值144.9億港元。在進(jìn)入9月后的3個交易日內(nèi)（9月4日-6日），融創(chuàng)中國股票價格累計增長超170%。 　　就在9月5日，融創(chuàng)中國還出現(xiàn)在深交所披露的最新港股通標(biāo)的證券名單中。從該名單中可以看到，共有22家企業(yè)被調(diào)入港股通，其中融創(chuàng)是唯一一家被納入的房地產(chǎn)企業(yè)。值得一提的是，這是融創(chuàng)時隔約13個月后重回港股通名單。 　　對此，市場內(nèi)有觀點認(rèn)為，融創(chuàng)再度被納入港股通，有望使其獲得南向資金的流動性支持。

　　在易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來，融創(chuàng)中國此次回歸港股通，說明其當(dāng)前經(jīng)營工作和市場運行等表現(xiàn)是不錯的，具有非常好的導(dǎo)向。近期“認(rèn)房不認(rèn)貸”等系統(tǒng)政策的出臺，對于融創(chuàng)等企業(yè)而言勢必具有非常明顯的提振效應(yīng)。而其他一些房企，要積極關(guān)注市場變化，主動宣傳企業(yè)成長的優(yōu)勢，會對企業(yè)股票市場后續(xù)表現(xiàn)起到正向作用。

　　據(jù)了解，8月31日晚間，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》，全面降低了居民購房門檻，同時為借款人節(jié)約利息支出。

　　與此同時，北京、上海、廣州、深圳、江蘇、東莞、武漢、惠州、廈門等地也先后在全市范圍內(nèi)實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

　　隨著政策利好持續(xù)支持，房地產(chǎn)市場逐漸穩(wěn)步回升。9月3日，融創(chuàng)旗下北京東四環(huán)融創(chuàng)壹號院項目正式開盤，總價3000萬元起。開盤現(xiàn)場采取集中搖號，按順序進(jìn)行選房的方式進(jìn)行。開盤當(dāng)日，現(xiàn)場有169套成功認(rèn)購，總認(rèn)購金額超過56.2億元。

　　此外，融創(chuàng)中國經(jīng)營情況也在逐步恢復(fù)。財報顯示，融創(chuàng)上半年實現(xiàn)累計合同銷售521.4億元，銷售回款率超過90%；收入584.7億元，同比實現(xiàn)增長20.5%；公司擁有人應(yīng)占虧損153.7億元，較去年同期減少33.9億元。

　　截至2023年6月30日，融創(chuàng)權(quán)益土地儲備約1.22億平方米，權(quán)益土地儲備貨值約1.39萬億元，超7成分布在一二線城市。期內(nèi)，該公司在62個城市完成超11.8萬戶房屋交付，交付總戶數(shù)同比增長31%，位列中國指數(shù)研究院全國交付套數(shù)第二位。