大公房產(chǎn)訊  近日，廈門建發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建發(fā)股份”）發(fā)布關(guān)于公司向控股子公司提供借款的公告。

 

　　建發(fā)股份表示，為支持控股子公司建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建發(fā)房產(chǎn)”）業(yè)務(wù)發(fā)展，建發(fā)股份擬與建發(fā)房產(chǎn)簽署《借款協(xié)議》，向建發(fā)房產(chǎn)提供10億元借款，借款期限自2025年1月2日至2025年12月31日，借款利率為4.5%/年。

 

　　本次提供借款后，建發(fā)股份及控股子公司（不含美凱龍及其子公司）對(duì)外提供借款總余額為49.55億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的比例為7.13%；其中37.47億元均為公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)子公司按出資比例為其參股項(xiàng)目公司提供的借款，該借款用于項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)前期的土地款、工程款等運(yùn)營(yíng)支出；公司及控股子公司（不含美凱龍及其子公司）不存在逾期未收回的對(duì)外借款。截至2024年9月30日，美凱龍及其子公司對(duì)外提供的財(cái)務(wù)資助余額為25.81億元。

 

　　于2024年12月26日，建發(fā)股份曾發(fā)布公告稱，公司擬收購(gòu)控股股東廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建發(fā)集團(tuán)”）持有的控股子公司建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)，收購(gòu)價(jià)格為建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)對(duì)應(yīng)評(píng)估值30.66億元（評(píng)估值以廈門國(guó)資委核準(zhǔn)金額為準(zhǔn)）。本次交易完成后，公司將持有建發(fā)房產(chǎn)64.654%的股權(quán)。

 

　　此外，建發(fā)股份在公告中提到，公司董事會(huì)擬針對(duì)2024年度和2025年度制訂符合利潤(rùn)分配預(yù)案，承諾每年以現(xiàn)金方式分配的利潤(rùn)不少于當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合并報(bào)表歸屬于上市公司股東的可供分配利潤(rùn)的30%，且每年每股分紅不低于0.7元人民幣。

 

　　根據(jù)2025年1月3日最新利潤(rùn)分配方案，建發(fā)股份每股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.4元（含稅）。

 

　　據(jù)了解，建發(fā)股份2024年前三季度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)約為20.58億元。在此基礎(chǔ)上，綜合考慮股東投資回報(bào)以及公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展等因素，建發(fā)股份董事會(huì)制定的2024年中期利潤(rùn)分配方案為：以2024年12月31日的總股本約為29.47億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4元（含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約為11.79億元。

 

　　本次擬派發(fā)的現(xiàn)金紅利占2024年前三季度歸母凈利潤(rùn)的比例為57.28%。本次擬派發(fā)的現(xiàn)金紅利占剔除永續(xù)債利息后的2024年前三季度歸母凈利潤(rùn)的比例為71.25%。