大公房產(chǎn)訊  7月19日，萬科發(fā)布關(guān)于分拆萬物云境外上市獲得中國證監(jiān)會核準的公告。

截圖自深交所公告

　　公告顯示，7月18日，萬物云收到中國證券監(jiān)督管理委員會出具的《關(guān)于核準萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司首次公開發(fā)行境外上市外資股（H股）的批復(fù)》。批復(fù)包括核準萬物云發(fā)行不超過約1.805億股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬物云可到香港聯(lián)交所主板上市。

　　2021年11月5日，萬科宣布，擬拆分萬物云赴港交所上市。今年4月1日，萬物云在港交所遞交招股書。

　　招股書顯示，萬物云收入來自社區(qū)空間居住消費服務(wù)、商企和城市空間綜合服務(wù)及AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)。于2019年、2020年及2021年，總收入分別為139.27億元、181.46億元及237.05億元；利潤分別為10.4億元、15.19億元、17.14億元；非《國際財務(wù)報告準則》利潤分別為11.53億元、15.92億元、18.88億元。

　　截至2021年12月31日，萬物云住宅物業(yè)服務(wù)管理2823個住宅物業(yè)，總建筑面積6.6億平方米；在管住宅及商企物業(yè)建筑面積約7.85億平方米。

　　于2019年、2020年及2021年，萬物云新獲取由第三方開發(fā)的項目合約面積分別為6500萬平方米、6300萬平方米和9480萬平方米，對應(yīng)飽和收入分別為24億元、23億元和44億元。