大公房產(chǎn)訊  9月22日，金科智慧服務集團股份有限公司（股份代號：9666，股份簡稱：金科服務）先后發(fā)布有關2022年年報的進一步資料公告，以及2023年中期報告。 　　公告顯示，2022年金科服務錄得金融資產(chǎn)之減值虧損凈額21.52以元，其中貿(mào)易應收款項減值虧損9.57億元，應收票據(jù)減值虧損1703萬元，其他應收款項減值虧損11.77億元。

　　據(jù)了解，2022年金科服務總收入約50.05億元，同比下降16.1%；毛利為9.43億元，同比下降48.9%，毛利率為18.8%；年度虧損18.4億元，年內(nèi)擁有人應占虧損18.185億元。

　　此外，金科服務還在公告中提到，公司已于2022年12月30日采納H股獎勵計劃，除公司向選定參與者發(fā)出的授出函件所指明者外，于申請或接受獎勵時并無應付款項，亦無必須或可能就此作出付款或催繳款項或必須償還貸款的特定期限；及獎勵的H股并無購買價。于2022年年報日期，H股獎勵計劃的剩余年期約為九年零八個月。

　　2023年半年報顯示，期內(nèi)金科服務總收益約24.65億元，同比下降約3.9%；凈利潤約1.89億元，同比下降46.96%；毛利5.64億元，同比下降約17.0%；毛利率約22.9%，下降3.6個百分點。

　　按業(yè)務線劃分，上半年金科服務來自空間物業(yè)服務的收益20.3億元，同比增長約0.2%；來自本地生活服務的收益約2.42億元，同比增長約10.5%；來自社區(qū)增值服務的收益約1.6億元，同比減少約43.9%；來自數(shù)智科技服務的收益約3280萬元，同比下降約5.9%。

　　于2023年6月30日，金科服務管理共798個住宅項目及364個非住宅項目，在管面積共計約2.655億平方米，其中獨立第三方占比約56.9%；合約管理面積共計約3.62億平方米，其中獨立第三方占比約64.1%。

　　負債方面，截至2023年6月30日，金科服務非流動負債約25.86億元，流動負債27.78億元，負債總額約30.37億元。