大公房產(chǎn)訊  近日，淮安市出臺關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告。通過放寬租房提取政策、實施住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制、降低貸款首付比例等舉措，進(jìn)一步發(fā)揮淮安市住房公積金互助保障功能，支持剛需群體改善住房條件，切實滿足繳存人合理住房需求。政策調(diào)整后，將于2022年5月5日起實施，5月5日前已受理的住房公積金貸款仍按受理時貸款政策執(zhí)行。

 

　　公告稱，繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在淮安市范圍內(nèi)無自有住房且12個月內(nèi)無購買住房和償還住房貸款提取記錄并租賃住房的，單方、雙方繳存住房公積金每年提取額度不超過9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公積金支付當(dāng)年房租。

 

　　公告還顯示，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬元。繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準(zhǔn)額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬元。

 

　　另外，為有效減輕職工購房壓力，紓解新冠疫情對繳存人住房消費能力的影響，本次新政策還降低了住房公積金貸款首付比例。繳存人首套首次貸款的，最低首付款比例由30%降至20%；繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降至30%。

 

　　淮安市人民政府方面表示，本次政策調(diào)整主要圍繞保障剛性住房需求，不論是貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機(jī)制，還是降低貸款首付比例，都體現(xiàn)了差別化調(diào)控的政策導(dǎo)向，特別是放寬租房提取政策，我市將會有大批低收入人群因此受益。