大公房產(chǎn)訊 5月18日，廣東省中山市自然資源局、中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化土地供應(yīng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》。
《措施》提出，下調(diào)競買保證金比例，競買保證金可按不低于出讓起始價20%設(shè)置。成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作合同定金后若不足成交價20%的，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同之前按時交納不足部分。
同時，中山市還將優(yōu)化地價款支付方式?！洞胧凤@示，可約定分期繳納地價款，受讓人于簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款（含定金），余款（出讓價款50%）需于簽訂出讓合同之日起365日內(nèi)一次性或分期付清，并按合同約定支付利息。
《措施》還提出，放寬競買人資格要求。原則上法人、自然人和其他組織均可申請參加競投，并接受聯(lián)合競投。競得人如為非出讓用地所屬鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)在用地所屬鎮(zhèn)街注冊成立全資獨立法人企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證及實施開發(fā)建設(shè)。
另外，實行出讓預(yù)公告機(jī)制?！洞胧繁硎?，為加強(qiáng)土地市場供需對接，定期收集整理我市條件成熟的住宅用地，通過自然資源局網(wǎng)站、“中山看地云”小程序、市公共資源交易網(wǎng)等多種渠道，分批次發(fā)布住宅用地出讓預(yù)公告，強(qiáng)化土地供需對接，保障土地市場平穩(wěn)運行。
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