大公房產(chǎn)訊  5月26日晚，中國(guó)恒大披露有關(guān)出售城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益的公告。

 

　　公告稱，于2022年5月26日，中國(guó)恒大間接全資附屬公司城博（寧波）置業(yè)有限公司（作為轉(zhuǎn)讓方），與浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（作為受讓方）簽訂協(xié)議，據(jù)此轉(zhuǎn)讓方將其持有的城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價(jià)約為13.48億元。恒大預(yù)計(jì)此次出售將帶來約1.75億元的收益。

 

　　據(jù)了解，受讓方是浙江省國(guó)資委為實(shí)際控制人的浙建房產(chǎn)和浙江省建設(shè)投資集團(tuán)為實(shí)際控制人的浙江建工。部分對(duì)價(jià)將用于直接抵償恒大就其在寧波市的其他項(xiàng)目欠付浙江建工及其子公司的2.186億元未付工程款，約2.94億元的部分出售款項(xiàng)將用作化解恒大就項(xiàng)目地塊的若干未付工程款及恒大在寧波市其他項(xiàng)目欠付浙江建工及其子公司的未付工程款，其余所得款項(xiàng)將用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

 

　　公告披露，城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目位于寧波市東部新城中山東路以南、星安路以東、松下街以北、規(guī)劃路以西，地塊用途為商務(wù)金融、文體娛樂用地。項(xiàng)目總用地面積約1.46萬平方米，現(xiàn)規(guī)劃總建筑面積16.96萬平方米，地下車位1024個(gè)（含社會(huì)公共停車位210個(gè)）。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)至42層，規(guī)劃建筑高度195.05米。項(xiàng)目目前已建設(shè)至地上26層。

 

　　截至2020年及2021年12月31日止年度項(xiàng)目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)權(quán)并沒有產(chǎn)生任何租金收入。于2021年12月31日，項(xiàng)目資產(chǎn)凈值約為9.7億元。