又一年畢業(yè)季來臨，大批畢業(yè)生走出校園，“租房”也成為他們進入社會后面臨的一大課題。為了解當(dāng)前畢業(yè)生的租住需求，58同城、安居客發(fā)布了《2023年畢業(yè)生租住報告》，對畢業(yè)生租住情況和訴求進行了調(diào)研和分析。同時，58同城、安居客“2023啟航租房節(jié)”活動正在進行中，面對畢業(yè)生推出多重畢業(yè)好禮及海量租房福利，助力畢業(yè)生安心租房，開啟人生的新起點。

　　租房的主要途徑是網(wǎng)站平臺，主要關(guān)注因素是租房合同正規(guī)性

　　此次調(diào)查對象為出生年在1993-2005年的技校、專科、本科以及研究生及以上的2023年應(yīng)屆畢業(yè)生。據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計，此次調(diào)查對象男女比例均衡，00后占比更高，超八成受訪者最高受教育程度為本科，技校與專科占比低，婚戀狀態(tài)以單身為主。 　　58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，受訪者中33.3%正準備租房，19.6%已經(jīng)租房。租房的主要途徑是網(wǎng)站平臺和中介門店，占比分別為54.2%與38.9%。 　　對于剛步入社會的畢業(yè)生來說，因為缺乏租房經(jīng)歷，很難識別和招架一些“套路”，因此“安全性”成為他們關(guān)注重點。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，畢業(yè)生租房主要的關(guān)注因素包括租房合同的正規(guī)性與房屋安全性，占比分別為53.1%與51.4%。此外，租住房屋地段首選靠近地鐵站或公司。 　　暑期到來前，部分畢業(yè)生選擇提前入市，錯開租房高峰。報告顯示，3-4月份，有37.6%的受訪者表示已經(jīng)開啟了畢業(yè)后的第一次租房。進入6月，大學(xué)畢業(yè)生將成為租房主力軍，迎來傳統(tǒng)旺季。58安居客研究院統(tǒng)計顯示，計劃租房的時間在5-6月份的比例最高，比例為44.1%。 　　多數(shù)畢業(yè)生目前租金源自父母支持，經(jīng)濟型與舒適性長租公寓更具吸引力

　　根據(jù)58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，受訪者在考慮租房時主要考慮選擇普通小區(qū)住宅，比例達66.0%。近年來，長租公寓因精裝修設(shè)計，租客拎包即可入住，還配有專屬管家提供租后服務(wù)，受到了眾多畢業(yè)生的歡迎。報告顯示，傾向于選擇長租公寓的畢業(yè)生占比為22.2%。在畢業(yè)生租住長租公寓的方式上，長租公寓自營官網(wǎng)或APP以及長租公寓線下門店成為主要途徑，選擇58同城、安居客等網(wǎng)站平臺的比例達38.3%。

　　根據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計顯示，從全國不同城市受訪者來看，考慮租住長租公寓的比例中，重慶占比最高，為32.5%，其次是蘇州和深圳，占比分別為31.6%與31.1%。不同城市受訪者考慮通過網(wǎng)站平臺租住長租公寓的比例中，長沙占比最高，為66.7%，其次是北京，為57.1%。 　　租房時，通勤是否方便是畢業(yè)生非常關(guān)注的因素，靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時的重點考慮因素。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，通勤便利排行榜是畢業(yè)生租住長租公寓時最主要的排序偏好。作為畢業(yè)生，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤，因此，畢業(yè)生主要考慮租住的長租公寓類型是經(jīng)濟型公寓，其次是舒適性公寓。 　　享受生活、注重品質(zhì)，作為年輕人的標簽，在畢業(yè)生租房選擇上可見一斑。58安居客研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住，占比為61.7%，其次是受到房屋配套設(shè)施的吸引，占比為35.1%。當(dāng)然，畢業(yè)生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力，首當(dāng)其沖的是理想房源不足，占比64.6%，其次是中介服務(wù)不到位，占比為42.0%。 　　由于要平衡生活中的各種花費，畢業(yè)生們在租房時也不得不做出一些妥協(xié)。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，更多畢業(yè)生選擇的租住方式是合租（與人合租一套房），占比為54.7%。在裝修方面，畢業(yè)生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修（家具家電齊全），占比為60.6%。 　　對于正在走向社會的畢業(yè)生，由于收入有限，押一付三無疑是“新社會人”最重要的負擔(dān)之一。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，42.7%的畢業(yè)生租金來源是父母支持；其次是個人工資，占比為39.3%；另外還有17.8%的受訪者會選擇通過信貸方式解決租金問題。已租房或計劃租房的受訪者已支付/計劃支付的租金主要集中在801-3500元之間，其中1501-2500元租金比例最高，達29.0%。 　　一般情況下，一個人租房的開銷占收入比例過大，生活的幸福感就會降低，因此房租收入比很大程度上關(guān)乎畢業(yè)生初入社會時的幸福指數(shù)。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》顯示，10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例，有40.8%的受訪者選擇了這一區(qū)間，36.8%的受訪者已支付/計劃支付的租金占工資比重的20%-30%。 　　讓畢業(yè)生邁向社會安心啟航，58同城、安居客攜多重租房福利來襲

　　通過對58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報告》解讀發(fā)現(xiàn)，00后畢業(yè)生對租住房屋的品質(zhì)往往有著較高的訴求，同時“性價比”也是畢業(yè)生們優(yōu)先考慮的問題。

　　為幫助畢業(yè)生找到稱心如意的優(yōu)質(zhì)房源，自6月6日起，58同城、安居客針對畢業(yè)生人群，重磅打造了“2023啟航租房節(jié)”租房活動，不僅匯聚了海量優(yōu)質(zhì)房源，還通過有效的刺激和獎勵措施，吸引個人房東、公寓商家及經(jīng)紀人發(fā)布更多的“押一付一，生活服務(wù)費減免”的優(yōu)質(zhì)房源，切實幫助畢業(yè)生解決房源難題。除此之外，為了減輕畢業(yè)生租房負擔(dān)，畢業(yè)生只需完成學(xué)生身份認證，認證成功的畢業(yè)生可抽取58元-999元金額不等的租房補貼，參與活動還有機會獲得限時搶租5折起、月付等多種減壓支付方式的多重福利。 　　一直以來，58同城、安居客始終致力于深耕買房、租房等多元化的居住服務(wù)。值此畢業(yè)季到來之際，58同城、安居客通過重磅租房優(yōu)惠活動，為眾多畢業(yè)生帶來海量優(yōu)質(zhì)房源，以實際行動幫助廣大畢業(yè)生住有所居，安心啟航。未來，58同城、安居客將積極發(fā)揮平臺責(zé)任，不斷加大投入，深化服務(wù)升級，為住房租賃行業(yè)健康發(fā)展貢獻更多力量。