大公房產(chǎn)訊 7月14日，世茂集團(tuán)發(fā)布截至2023年6月30日止六個月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　于2023年6月，世茂集團(tuán)合約銷售額約為人民幣42.1億元，同比下降55.68%；合約銷售面積為28.68萬平方米，同比下降51.69%。2023年6月平均銷售價格為每平方米人民幣14,694元。 　　截至2023年6月30日止六個月，世茂集團(tuán)的累計(jì)合約銷售總額約為人民幣280.7億元，同比下降35.87%；累計(jì)合約銷售總面積約為186.81萬平方米，同比下降31.03%。截至2023年6月30日止六個月的平均銷售價格為每平方米人民幣15,026元。

　　據(jù)了解，世茂集團(tuán)公司的股份自2022年4月1日上午九時正起于聯(lián)交所暫停買賣。目前，該公司及其財(cái)務(wù)及法律顧問于過去數(shù)月持續(xù)積極推進(jìn)集團(tuán)的擬議境外債務(wù)重組工作。公司并持續(xù)與各類債權(quán)人，包括但不限于由公司發(fā)行以美元計(jì)值的優(yōu)先票據(jù)的持有人組成的債權(quán)人小組；由不同境外銀行組成的協(xié)調(diào)委員會，該等銀行合共持有本集團(tuán)境外債務(wù)的重要部分；及其各自的顧問進(jìn)行建設(shè)性對話，旨在穩(wěn)定公司的局勢、緩解當(dāng)前流動資金挑戰(zhàn)及實(shí)施一個能公平對待所有債權(quán)人并保障所有相關(guān)方利益的重組方案。

　　此外，于2023年6月份，世茂集團(tuán)與項(xiàng)目貸款人就重組東涌酒店現(xiàn)有項(xiàng)目貸款融資訂立最終協(xié)議。據(jù)了解，東涌酒店可能構(gòu)成擬議重組補(bǔ)充增信措施資產(chǎn)包的一部分，該項(xiàng)目包括香港東涌世茂喜來登酒店及香港東涌福朋喜來登酒店。

　　但于7月5日，世茂深港國際中心項(xiàng)目首輪司法拍賣因無人問津慘遭流拍。據(jù)了解，此次拍賣對象為深圳市世茂新里程事業(yè)有限公司名下的12宗龍崗地塊，起拍價高達(dá)130.44億，評估價為163億，保證金6.52億元，加價幅度6522萬元。截至流拍前，共有29414人圍觀，但最終并未有人出價。

　　就世茂股份債務(wù)情況來看，截至2023年6月30日，世茂股份公開市場債務(wù)累計(jì)7.8億元未能按期支付，其中未能按期支付的中期票據(jù)包括“20滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN002”、“20滬世茂PPN002”。