大公房產(chǎn)訊  5月8日，湖南省發(fā)改委發(fā)布《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（下文簡稱《辦法》）重新修訂部分。

 

　　據(jù)了解，此次修訂后的《辦法》共有25條，包括管轄權(quán)限、定價規(guī)則、物業(yè)服務(wù)合同和監(jiān)督管理等方面，主要明確了6項內(nèi)容。

 

　　具體看，《辦法》包括一是普通商品住宅和別墅的定價形式和程序。二是“已購車位物業(yè)服務(wù)費、裝修服務(wù)費和裝修垃圾清運費”等3項費用實行政府指導(dǎo)價。三是建設(shè)單位向受買人交房時間節(jié)點必須是實質(zhì)性辦理了交付手續(xù)。四是物業(yè)服務(wù)人進(jìn)行物業(yè)備案的時間節(jié)點。五是執(zhí)行前期物業(yè)服務(wù)期間政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費如何調(diào)整。六是已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或使用的空置房物業(yè)費按不超過90%繳納。

 

　　另外，自5月15日起施行新版《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，有效期5年。