大公房產(chǎn)訊  12月2日，廣州市本年度最后一次集中供地在上午9時(shí)和12時(shí)，分兩場(chǎng)進(jìn)行集中競(jìng)拍。地塊涉及海珠、白云、黃埔、南沙、番禺、增城、從化七區(qū)，共計(jì)17塊宗地，總起拍價(jià)達(dá)434.1億。值得注意的是，政府此輪土拍不僅取消了全周期限價(jià)，與此同時(shí)還降低了多宗回爐地塊的起拍價(jià)，鼓勵(lì)房企拿地的意圖明顯。

 

       廣州樓市官微顯示，第三輪集中供地分為兩個(gè)場(chǎng)次。9點(diǎn)場(chǎng)次，成功出讓的6宗地塊均以底價(jià)成交，同場(chǎng)次的其余3宗流拍，包括番禺大石飄峰路2宗地塊、從化溫泉鎮(zhèn)云星村地塊等，流拍率約33%。12點(diǎn)場(chǎng)次，集中出讓的8宗地中共成交7宗，僅流拍1宗，即黃埔黃陂地塊。其中知識(shí)城集團(tuán)奪黃埔長(zhǎng)嶺居2地，分別為黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居外環(huán)路C線以西、長(zhǎng)賢路以南CPPQ-A4-3地塊和黃埔區(qū)長(zhǎng)賢路以南、蘿嶺路以東CPPQ-A4-2地塊，樓面價(jià)約17480元/㎡和18763元/㎡。南沙城投拍下三宗南沙區(qū)地塊，其中兩宗位于橫瀝島。

 

       據(jù)了解，保利發(fā)展共拍下三宗地塊，分別為番禺石樓鎮(zhèn)利豐北地塊、海珠區(qū)華洲路63號(hào)AH0801012地塊（又稱“天斯地塊”）和增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A21035號(hào)地塊。其中，增城朱村大道西側(cè)地塊與天斯地塊由廣州市保昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別億以底價(jià)20.54億元和38.36億元競(jìng)得，樓面價(jià)分別為9060元/㎡和40375元/㎡（未扣除配建），而天斯地塊配建8558.6平方米政府性統(tǒng)籌用房。據(jù)企查查顯示，廣州市保越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廣州保利城市開發(fā)有限公司100%控股的子公司。

 

       至此，今年廣州第三輪集中供地正式落幕，共成交13宗地，流拍4宗，流拍率約23.5%。值得一提的是，在本次集中出讓的7宗“回爐地”中，番禺大石飄峰路2宗地起拍總價(jià)分別下調(diào)了約5.5億、約7.9億，但仍是二度流拍。