大公房產(chǎn)訊  12月8日，據(jù)人民網(wǎng)“領導留言板”消息，購房者留言稱沈陽祥聯(lián)·大河原著開發(fā)商降價賣房，請求按照如今的價格給予補償，或者退房，購房產(chǎn)生的契稅和利息由開發(fā)商承擔。沈陽市沈北新區(qū)委書記8日回復稱，房產(chǎn)局工作人員已告知開發(fā)商禁止低于備案價大幅降價銷售。

 

　　10月20日，購房者在人民網(wǎng)投訴稱，其2020年購買中海望京府房產(chǎn)，2021年10月開發(fā)商無故降價，從原來的1.2萬元起售降至1萬元，最低9000元，下浮17%，低于政府指導文件下浮的5%標準，購房差價損失36萬。沈北新區(qū)委書記10月26日回復，已要求樓盤中海望京府開發(fā)商，停止低于備案價銷售行為，對已經(jīng)低于備案件銷售的房源予以回收。

 

　　此外，11月14日，另有購房者投訴沈北新區(qū)龍湖恒聯(lián)桃李芳華洋房降價，稱購房價每平不到13000元，五個月后，高層8000元每平，洋房1萬元每平，遠遠低于房產(chǎn)局標定不能低于的5%標準。對此，沈北新區(qū)委書記11月16日作出回復，內(nèi)容與上述12月8日的回復相同。

 

　　據(jù)了解，2020年9月6日，沈陽市房產(chǎn)局聯(lián)合八部門共同簽發(fā)的《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（沈房發(fā)〔2020〕14號，簡稱“沈八條”）提到，以項目為單位，實時監(jiān)測商品住房銷售價格運行情況，項目價格變化較大的，及時約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責人，要求企業(yè)說明原因。對無正當理由導致價格出現(xiàn)較大變化的項目，責令企業(yè)限期改正，逾期未改正的，暫停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)，改正后予以恢復。