大公房產(chǎn)訊  1月24日，新世界發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新世界發(fā)展”）發(fā)布公告，其中涉及市場(chǎng)關(guān)于K11 Art Mall潛在出售事項(xiàng)的傳言。

 

　　新世界發(fā)展方面表示，就最近有報(bào)導(dǎo)指新世界發(fā)展與潛在買家就K11 Art Mall購(gòu)物藝術(shù)館的潛在出售事宜進(jìn)行談判，經(jīng)作出在相關(guān)情況下有關(guān)公司的合理查詢后，公司確認(rèn)，盡管有潛在買家不時(shí)就其資產(chǎn)（包括上述K11 Art Mall購(gòu)物藝術(shù)館）與公司接洽，截至本公告日期，公司尚未就需根據(jù)上巿規(guī)則披露的該等出售事項(xiàng)訂立任何具約束力的協(xié)議。

 

　　2024年9月26日公告顯示，新世界發(fā)展逾2億港元向鄭志剛出售一系列K11品牌業(yè)務(wù)。其中，新世界發(fā)展前任執(zhí)行總裁鄭志剛?cè)Y擁有公司AC Group Linmited根據(jù)出售協(xié)議向K11 Group Limited支付現(xiàn)金1.5億港元，并且分別以約2630萬(wàn)港元、2721.1萬(wàn)港元、48.9萬(wàn)港元、400萬(wàn)港元、100萬(wàn)港元現(xiàn)金的代價(jià)，向賣方購(gòu)買K11 Management Group Company Limited、K11 Gentry Club Limited、愛(ài)互送有限公司、K11 Loyalty Program Limited、Globo Traver Agencey Limited全部已發(fā)行股本。 

 

　　對(duì)于此項(xiàng)出售項(xiàng)目，新世界發(fā)展曾表示，集團(tuán)核心業(yè)務(wù)為物業(yè)發(fā)展及物業(yè)投資，基于公司目前對(duì)市場(chǎng)之評(píng)估，公司希望重新平衡其資源分配，優(yōu)先發(fā)展其核心業(yè)務(wù)，以加強(qiáng)其于利潤(rùn)率較高業(yè)務(wù)之資金調(diào)配策略。

 

　　官網(wǎng)信息顯示，鄭志剛(Adrian)于2008年創(chuàng)立K11 Art Mall購(gòu)物藝術(shù)館。首家K11在香港于2009年12月開(kāi)幕，而K11藝術(shù)村在上海、武漢、北京等相繼開(kāi)幕。

 

　　值得注意的是，鄭志剛為鄭家純之兒子，后者是新世界發(fā)展有限公司主席、周大福珠寶集團(tuán)有限公司主席。

 

　　財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，新世界發(fā)展2024年財(cái)政年度收入約為357.82億港元，按年下跌34%；毛利按年下降22%至128.49億港元；核心經(jīng)營(yíng)溢利約為68.98億港元，按年下降18%，總資產(chǎn)約為4451.58億港元，現(xiàn)金及銀行存款約為279.90億港元。