大公房產(chǎn)訊   3月11日，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，萬(wàn)達(dá)商管或?qū)⑼七t30億美元的香港IPO，如果市場(chǎng)情況好轉(zhuǎn)，萬(wàn)達(dá)商管可能恢復(fù)香港IPO。

 

　　接近萬(wàn)達(dá)的人士向大公房產(chǎn)表示，網(wǎng)傳珠海萬(wàn)達(dá)商管推遲香港上市消息不實(shí)，香港上市工作正常推進(jìn)。

 

　　2021年10月21日，萬(wàn)達(dá)商管在港交所提交招股書(shū)。招股書(shū)顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商管是一家商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)。珠海萬(wàn)達(dá)商管主要采取委托管理模式和租賃運(yùn)營(yíng)模式管理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

 

　　招股書(shū)還顯示，截至2021年6月30日，萬(wàn)達(dá)商管管理全國(guó)204個(gè)城市380座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中獨(dú)立第三方項(xiàng)目總數(shù)106個(gè)，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬(wàn)平方米，占總在管商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量的27.9%。2018年至2021年6月30日經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，萬(wàn)達(dá)商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

 

　　另?yè)?jù)大公報(bào)此前報(bào)道，萬(wàn)達(dá)商管集資規(guī)模約30億至40億美元。報(bào)道指出，萬(wàn)達(dá)商管已完成一輪金額達(dá)200億元的上市前融資，令其估值升至300億美元。

 

　　早前，萬(wàn)達(dá)商管于2021年3月撤回A股IPO上市申請(qǐng)，并與珠海市政府簽署協(xié)議，把重組后的萬(wàn)達(dá)商管落戶(hù)珠海橫琴，同時(shí)珠海國(guó)資委出資30億元人民幣，作為戰(zhàn)略投資者入股萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)商管。