大公房產(chǎn)訊  4月21日，港交所文件顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商管招股書(shū)狀態(tài)變更為“失效”。

 

　　對(duì)此，接近萬(wàn)達(dá)的人士對(duì)大公房產(chǎn)表示，目前上市申請(qǐng)材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程。公司預(yù)計(jì)將于明天重新提交更新申報(bào)材料，目前上市還在有序推進(jìn)。

 

　　據(jù)大公房產(chǎn)此前報(bào)道，3月上旬曾有市場(chǎng)消息傳出，稱(chēng)萬(wàn)達(dá)商管或?qū)⑼七t30億美元的港股IPO，如果市場(chǎng)情況好可能恢復(fù)。此后萬(wàn)達(dá)方面辟謠網(wǎng)傳珠海萬(wàn)達(dá)商管推遲香港上市消息不實(shí)。

 

　　據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)商管于2021年10月21日在港交所提交招股書(shū)。招股書(shū)顯示，萬(wàn)達(dá)商管擬面向全球發(fā)行股份，總股本72.47億股，用于投資收購(gòu)、擴(kuò)大在管物業(yè)面積、改造場(chǎng)景硬件設(shè)施、增強(qiáng)數(shù)據(jù)處理能力以及戰(zhàn)略投資等。

 

　　截至2021年6月30日，萬(wàn)達(dá)商管管理全國(guó)204個(gè)城市380座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中獨(dú)立第三方項(xiàng)目總數(shù)106個(gè)，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬(wàn)平方米，占總在管商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量的27.9%。來(lái)自母公司提供的商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量274個(gè)，占比為72.1%。珠海萬(wàn)達(dá)商管還有162個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，133個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。

 

　　在現(xiàn)金流方面，珠海萬(wàn)達(dá)商管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約為161.54億元，較2020年底增加了105.53億元。截至2021年9月30日，珠海萬(wàn)達(dá)商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為440.16億元，同比增加9.27%，應(yīng)付債券為392.06億元。

 

　　另?yè)?jù)2018年至2021年6月30日經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，萬(wàn)達(dá)商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。